Una firma británica especializada en arquitectura compacta ofrece viviendas prefabricadas con diseño escandinavo-japonés, listas para montar en pocos días

El mercado habitacional argentino podría incorporar una alternativa de vivienda eficiente, versátil y de rápida instalación. Se trata de Niwa, una colección de unidades modulares diseñadas por Koto, un estudio británico de arquitectura que combina elementos del diseño escandinavo con influencias japonesas. Su precio parte desde los US$52.000 y su comercialización contempla la entrega en cualquier país, incluyendo Argentina.

Casas prefabricadas listas para enviar a todo el mundo

El estudio con sede en el Reino Unido afirma que sus cabañas modulares están diseñadas para montarse en distintos tipos de terrenos, incluso en áreas remotas. El sistema de construcción en seco, basado en paneles planos enviados por contenedor, permite su ensamblaje en solo unos días. Según Koto, este proceso reduce los tiempos de obra y el impacto ambiental.

Cada unidad se fabrica de forma precisa y se arma in situ por equipos especializados, facilitando una instalación rápida. El catálogo de Koto incluye opciones para vivienda particular, alquiler turístico, espacios de trabajo, salas de meditación o gimnasios personales.

Precios, medidas y conversiones

Las estructuras están disponibles en distintos tamaños y precios:

• Pequeña (2,5 m x 2,5 m): apta para estudios compactos o saunas.
  • Desde £50.000 (aprox. US$63.000 o $71.284.437 ARS).
• Mediana (2,5 m x 5 m): diseñada para uso individual o cabina de descanso.
  • Desde £65.000 (aprox. US$82.000 o $92.782.918 ARS).
• Grande (5 m x 5 m): pensada para alojamiento completo.
  • Desde £105.000 (aprox. US$133.000 o $150.489.367 ARS).
• Extra grande (5 m x 7,5 m): ideal para gimnasios o viviendas con más espacio.
  • Desde £165.000 (aprox. US$210.000 o $237.614.790 ARS).

Qué ofrece el diseño Niwa

La propuesta de Niwa se basa en la flexibilidad. Las unidades se fabrican con materiales resistentes al clima y pueden incluir opciones ignífugas para ubicaciones con riesgo de incendios forestales. Además, los acabados internos y externos pueden personalizarse según el uso previsto y la ubicación.

Las minicasas también ofrecen paquetes de mobiliario opcional, diseñados por el propio equipo de Koto, con el objetivo de que el espacio esté listo para usarse desde el primer momento. Estos paquetes abarcan desde lo esencial hasta equipamiento completo para alquiler turístico o residencia permanente.

Usos posibles: de casa personal a cabaña turística

Las cabañas Niwa están pensadas para múltiples usos. Según el estudio británico, pueden funcionar como:

• Viviendas principales o secundarias.
• Espacios para alquiler a través de plataformas como Airbnb.
• Habitaciones de hotel en proyectos turísticos.
• Oficinas personales o estudios de trabajo.
• Áreas de bienestar como saunas, gimnasios o salas de yoga.

Al tratarse de un formato modular, es posible unir varias estructuras para generar espacios mayores o más funcionales.

Instalación y tiempos de entrega

El proceso de compra incluye la planificación del diseño, fabricación, logística y montaje. Koto señala que los tiempos de entrega varían según el país, pero suelen completarse en un plazo de pocos meses.

Una vez en destino, la instalación se realiza en cuestión de días. El sistema modular por paneles planos permite su traslado en contenedores estándar y su ensamblado con mano de obra especializada.

Potencial llegada a Argentina

Debido al crecimiento de la demanda de viviendas alternativas y soluciones habitacionales más económicas, este tipo de construcciones podría representar una opción atractiva en Argentina, especialmente en contextos de falta de acceso al crédito o encarecimiento de la vivienda tradicional.

El hecho de que Koto ofrezca envíos internacionales, incluyendo regiones fuera de Europa, abre la posibilidad de que su modelo Niwa llegue al mercado argentino. Esto sería viable tanto para desarrolladores turísticos como para particulares que buscan un hogar accesible y funcional.